In Der Substanz Defeasance Investopedia Forex

In-Substanz Abwehr Real-Time After Hours Pre-Market News Flash Zitat Zusammenfassung Zitat Interaktive Charts Standardeinstellung Bitte beachten Sie, dass, sobald Sie Ihre Auswahl treffen, es gilt für alle zukünftigen Besuche NASDAQ gelten. Wenn Sie zu einem beliebigen Zeitpunkt daran interessiert sind, auf die Standardeinstellungen zurückzukehren, wählen Sie bitte die Standardeinstellung oben. Wenn Sie Fragen haben oder Probleme beim Ändern Ihrer Standardeinstellungen haben, senden Sie bitte eine E-Mail an isfeedbacknasdaq. Bitte bestätigen Sie Ihre Auswahl: Sie haben ausgewählt, Ihre Standardeinstellung für die Angebotssuche zu ändern. Dies ist nun Ihre Standardzielseite, wenn Sie Ihre Konfiguration nicht erneut ändern oder Cookies löschen. Sind Sie sicher, dass Sie Ihre Einstellungen ändern möchten, haben wir einen Gefallen zu bitten Bitte deaktivieren Sie Ihren Anzeigenblocker (oder aktualisieren Sie Ihre Einstellungen, um sicherzustellen, dass Javascript und Cookies aktiviert sind), damit wir Sie weiterhin mit den erstklassigen Marktnachrichten versorgen können Und Daten, die Sie erwarten, von uns zu erwarten. Economic Defeasance Real-Time After Hours Pre-Market News Flash Zitat Zusammenfassung Zitat Interaktive Charts Standardeinstellung Bitte beachten Sie, dass, sobald Sie Ihre Auswahl treffen, es gilt für alle künftigen Besuche NASDAQ gelten. Wenn Sie zu einem beliebigen Zeitpunkt daran interessiert sind, auf die Standardeinstellungen zurückzukehren, wählen Sie bitte die Standardeinstellung oben. Wenn Sie Fragen haben oder Probleme beim Ändern Ihrer Standardeinstellungen haben, senden Sie bitte eine E-Mail an isfeedbacknasdaq. Bitte bestätigen Sie Ihre Auswahl: Sie haben ausgewählt, Ihre Standardeinstellung für die Angebotssuche zu ändern. Dies ist nun Ihre Standardzielseite, wenn Sie Ihre Konfiguration nicht erneut ändern oder Cookies löschen. Sind Sie sicher, dass Sie Ihre Einstellungen ändern möchten, haben wir einen Gefallen zu bitten Bitte deaktivieren Sie Ihren Anzeigenblocker (oder aktualisieren Sie Ihre Einstellungen, um sicherzustellen, dass Javascript und Cookies aktiviert sind), damit wir Sie weiterhin mit den erstklassigen Marktnachrichten versorgen können Und Daten, die Sie kommen, von uns erwarten. Defeasance Was ist Defeasance Defeasance ist eine Bestimmung, die eine Anleihe oder Darlehen, wenn der Kreditnehmer legt Bargeld oder Anleihen genügend genug, um die Kreditnehmer Schuldendienst. Es wird auch als Ablehnung bezeichnet. Der Kreditnehmer legt Bargeld zur Abzahlung der Anleihen, die ausstehenden Schulden und Cash-Offset einander in der Bilanz und müssen nicht aufgezeichnet werden. Laden des Players. BREAKING DOWN Defeasance Im weitesten Sinne ist Defeasance jede Bestimmung, die die Vereinbarung, die darin enthalten ist, annulliert. Die Bestimmung enthält verschiedene Anforderungen, die erfüllt werden müssen, am häufigsten durch den Käufer, bevor der Verkäufer ist verpflichtet, sein Interesse an einer bestimmten Eigenschaft freizugeben. Defeasance bedeutet, dass ein Kreditnehmer beiseite genug Geld, oft in bar und Anleihen, zur Deckung der damit verbundenen Schulden. Dies dient als eine Möglichkeit, um die Schuldverpflichtung null und nichtig, ohne das Risiko der Vorauszahlung Strafen. Da die geschuldeten Beträge und die aufgehobenen Beträge wegfallen, werden sie funktional aus der Bilanz entfernt, da die Überwachung der Abschlüsse grundsätzlich nicht erforderlich ist. Beispiel für Defeasance Ein Bereich, wo Defeasance verwendet wird, ist mit gewerblichen Immobilienkäufen. Im Gegensatz zu Haus-Hypotheken, können kommerzielle Kredite erhebliche Prepaid-Strafen aufgrund der Verpflichtungen gegenüber Anleihegläubiger mit einem Anteil an der kommerziellen Hypotheken-backed Sicherheit (CMBS), die das Darlehen enthält haben. Um Strafen zu vermeiden, aber funktionell eine frühe Auszahlung zu beenden, kann der gewerbliche Immobilienkäufer ein Portefeuille mit gleichem Wert zu den verbleibenden Verpflichtungen aufbauen. Die häufigste Sicherheit in diesen Portfolios ist qualitativ hochwertige Anleihen mit einer Rendite, die den Zinssatz mit dem Darlehen verbundenen deckt. Dies ermöglicht die Anleihegläubiger weiterhin erhalten Zahlungen, sondern der Käufer, um funktionell bezahlen das Darlehen vorzeitig. Erstellen von Defeasance-Konten Der Prozess der Defeasance wird allgemein als komplex betrachtet und wird nur selten vom Käufer übernommen. Oft ist eine Vielzahl von Anwälten und Finanzexperten notwendig, um sicherzustellen, das Portfolio ist richtig strukturiert und liefert die Mittel müssen die Schulden ausgeglichen werden. Der Defeasance-Klausel Im Rahmen eines Hypothekenabkommens bietet die Kündigungsklausel dem Käufer das Recht, den Titel oder die Urkunde für das Eigentum zu sichern, sobald die Schuld vollständig ausgezahlt ist. Vor diesem Zeitpunkt hat das Finanzinstitut Unterstützung des Darlehens alle Rechte an dem Titel, wie es als Sicherheiten für die damit verbundenen Schulden fungiert. Ähnliche Regelungen gibt es auch bei einer Vielzahl anderer groß angelegter, finanzierter Einkäufe. Dies umfasst die meisten Kfz-Darlehen. Sobald die Schuld in voller Höhe bezahlt wird, beendet das Finanzierungsunternehmen sein Interesse an der Immobilie und veröffentlicht anschließend die Immobilie an den Käufer.